מיסוי נדל"ן

עורכי דין ספרדים מקבוצת אליוט הבינלאומית מסבירים מהן העלויות הנלוות להשקעה בנדל"ן בספרד, גל דיקשטיין מסביר על היבטי המס ותכנון המס

ישי כהן רו"ח ורמי אריה עו"ד ורו"ח על הכדאיות לרכישת נדל"ן בחברה. זהירות מתאונת מע"מ! מתי יש סיכון לטענת מלאכותיות?, בעייתיות במכירת דירה לחברה לצורך סגירת משיכת בעלים, שינויים צפויים בשנת 2015 בחברות בית.

אפרת סולומון עו"ד וסלי איילון רואה חשבון מתארחים בערוץ המסים של אלישע סער. צמצום הפטורים ממס בהעברת דירה במתנה בין קרובים, תנאים חדשים למכירה בפטור ממס למי שקיבל במתנה דירה מקרוב ועוד

יתרונות משמעותיים ומפתיעים לדיירים שיהרסו ויבנו ביוזמה עצמית בהתאם לתמ"א 38/2. רמי אריה עו"ד ורו"ח, רן ארצי רו"ח, מאיר מזרחי עו"ד וסלי איילון רו"ח מתארחים בערוץ המסים של אלישע סער רו"ח.

תמ"א 38/2 - מה חייב במס ומה פטור? מה חייב במע"מ ומה פטור? סלי איילון רו"ח מתארח אצל בערוץ המסים של אלישע סער. בהשתתפות מומחי מס: מאיר מזרחי עו"ד, רמי אריה עו"ד ורו"ח, רן ארצי רו"ח.

איך מחשבים את השבח החייב במס ממכירת זכויות תב"ע? עמדת רשות המסים לעומת עמדת מומחי מס. סלי איילון רו"ח מתארח בערוץ המסים של אלישע סער יחד עם מומחי המס אהרון צ'יסמדיה רו"ח ומאיר מזרחי עו"ד.

רו"ח סלי איילון ועו"ד אפרת סולומון מתארחים בערוץ המסים של אלישע סער. הגבלת הפטור ממס למוכרי דירת מגורים בצד חלון הזדמנויות שמרחיב את הטבות המס למוכרי מספר דירות מגורים. כמה דירות מגורים יש לכם ביום 1 בינואר 2014? מה דין דירות יוקרה? פעולות שכדאי לעשות ב 2013 או לדחות ל2014.

עו"ד אפרת סולומון ורו"ח סלי איילון מתארחים בערוץ המסים של אלישע סער. חלוקה לינארית של השבח עד סוף שנת 2013 ומשנת 2014. ניתן לקזז הוצאות ריבית על משכנתא, שערוך אינפלציוני של עלות הרכישה, שיפורים בדירה, שכר יועצים ועוד.

גל דיקשטיין רו"ח, מתארח בערוץ המסים של אלישע סער. לפני שמשלמים מס בשיעור 10%כדאי לבדוק האם כלל יש הכנסה חייבת במס משכר דירה? שני מסלולי מסוי על הכנסות שכ"ד מחו"ל. הטבות מס משמעותיות לעידוד בנית דירות להשכרה.

סלי איילון רו"ח ואפרת סולומון עו"ד מתארחים בערוץ המסים של אלישע סער. חלוקת פונקצוינלית של דירה למספר יחידות דיור תיצור יותר מדירת מגורים יחידה. פטורים ממס משנת 2014 תלויים במספר הדירות שיהיו בבעלות ביום 1 בינואר 2014. על "מדלגי קבוצות רכישה" ועוד

סלי איילון רו"ח מתארח בערוץ המסים של אלישע סער רו"ח ומסביר כיצד ניתן ליהנות מפטור ממס על מכירת זכויות בניה נוספות לפי סעיף 49ז' לחוק מיסוי מקרקעין.

גל דיקשטיין רו"ח וגדי אלימי רו"ח ועו"ד מתארחים בערוץ המסים של אלישע סער ומסבירים: כיצד לתכנן את המסוי מול סוגי מס מגוונים?: מס עיזבון, מס פדרלי, מס מדינתי, ניכוי מס במקור ועוד..

דמיטירי רוזין, רו"ח מומחה לבקרות וניהול סיכונים מתארח בערוץ המסים. השקעות במקבצי נדל"ן, ממי קונים? למי משלמים? בדיקות מקדימות לרכישה, בקרה על חברת ניהול הנכסים, כיצד מתוגמלת חברת הניהול, ממה להיזהר ועוד..

Carlos Montesa and Maria Zabala from Abbantia Law firm in Spain explain on some practical aspects of such a purchase. Gal Dikshtein and Elisha Sa'ar discuss on tax planning for foreign investors.in Spain.